EDIFÍCIO SEDE DA ACIPI

1º PRÊMIO CONCURSO
2021, PIRACICABA - SP
[em construção]


ARQUITETURA
João Paulo Meirelles de Faria

EQUIPE
Bruno Manso 
Carolina Hosino
Tatiana Ozzetti
Gabriela Takase
Guilherme Okasaki

ESTRUTURA
Marth Projeto Estrutural

INSTALAÇÕES
GRS Soluções em Engenharia

PAISAGISMO
LAND.N.CITI

CONSTRUÇÃO
Construcione Engenharia e Construções

CONSULTORIA DE IMPERMEABILIZAÇÃO
Petra Consultoria

CONSULTORIA CONCRETO
Vertices Consultoria

REDE E DADOS
Solution Network Provider

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA e CONFORTO AMBIENTAL
PHOS Consultoria

AR-CONDICIONADO
WM Engenheiros Associados

Concurso promovido pela Associação
Comercial e Industrial de Piracicaba [ACIPI]

O projeto para o futuro anexo à sede atual da ACIPI é um edifício de arquitetura contemporânea e com grande flexibilidade de usos para responder adequadamente à solicitação da ACIPI.

O conceito principal de nossa solução concentra todas as áreas de circulação vertical, núcleos de banheiros, copas e infraestruturas de ar-condicionado numa única faixa longitudinal ao terreno, liberando completamente o restante do pavimento para os usos principais de escritórios, salas de aula e laboratórios.

Este núcleo servidor ocupa uma área de 119m² em cada pavimento e sua largura de 3m libera para os escritórios uma largura que varia de 13,50m a 18,40m. Cada um dos pavimentos têm uma particularidade em seu desenho que confere um caráter específico aos espaços.

O pavimento térreo abriga o atendimento ao público que oferece serviços aos associados da Acipi. Este pavimento está recuado aproximadamente 4m em relação ao passeio com um jardim de entrada coberto e possui 533,51m². Tem uma relação franca com a rua e o seu acesso se dá praticamente em nível a partir da rua Prudente de Moraes.

O primeiro pavimento com 565,92m² possui um vazio que se conecta ao pavimento térreo conformando um pé-direito duplo. O segundo e terceiro pavimentos tem cada um deles 647,23m² de área total sendo que o terceiro possui uma iluminação zenital que complementa a oferta de luz natural nas áreas mais distantes da fachada. No segundo pavimento esta área é ocupada por uma sala de reunião / pequeno auditório.

Nos pavimentos tipo o trecho do terreno de maior largura conforma uma área que pode ter uma certa independência do vão maior do salão e com isso pode ser utilizada como área para reuniões – num possível layout de escritórios sem divisórias - ou como uma possível varanda num layout de salas fechadas.

A cobertura abriga algumas áreas técnicas do edifício como as caixas d’água elevadas e uma praça de geração de energia através de placas fotovoltaicas. Permite também o acesso para descanso de funcionários.

O estacionamento tem 50 vagas no primeiro subsolo e 53 vagas no segundo. São acessíveis por uma rampa de inclinação 20% na lateral esquerda do terreno. A construção do subsolo reserva um trecho de terreno também na lateral direita (onde não é possível incluir mais vagas) para áreas permeáveis que podem conter árvores de maior porte. A implantação do edifício no terreno cria também nos recuos laterais e de fundo jardins sobre a laje que cobre a garagem.

O novo edifício liga-se com o edifício atual da ACIPI a partir do pavimento térreo com o foyer do auditório da sede atual. Neste caminho o usuário atravessa um jardim sob uma pequena marquise aberta lateralmente. Também há uma ligação entre os primeiros pavimentos do edifício atual e da nova sede através de uma escada-ponte.

Na esquina com a rua do Rosário, em terreno adquirido posteriormente, foi projetada um pavilhão de exposições com 130 m² que abrigará o atual Memorial do Empreendedor. Entre o pavilhão de exposições e o edifício principal se conforma uma praça que recepcionará os futuros visitantes e também os funcionários e associados da ACIPI.
SOLUÇÃO ESTRUTURAL

A solução estrutural que adotamos para o projeto se conforma a partir de empenas de concreto estruturais que apoiam as lajes unicamente no sentido transversal vencendo o vão de 13,80m sem vigas e com apenas três pilares intermediários. As lajes são do tipo maciço com 20cm de espessura. Esse sistema de lajes maciças sem vigas torna extremamente versátil e flexível o uso das lajes conforme a necessidade, podendo receber divisórias em qualquer modulação.

Propomos também um piso elevado de 15cm de altura por onde passam todas as instalações elétricas e de dados. O sistema de ar-condicionado insuflado pelo teto concentra os dutos no centro de cada módulo estrutural de 7,5m. Deste modo o teto dos pavimentos possui um forro de madeira localizado nestas instalações deixando a laje de concreto à vista nas demais áreas.

SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

O edifício procura se diferenciar completamente da solução comumente encontrada em edifícios de escritório que tem conceito de “pele de vidro” por não serem adequadas para o nosso clima tropical dependendo demais dos sistemas de ar-condicionado.

O projeto procura minimizar a exposição direta ao sol em todas as suas fachadas. Esse controle é feito de diversos modos conforme as insolações mais ou menos fortes.

Primeiramente, o núcleo servidor (faixa que concentra as circulações verticais e núcleos hidráulicos) foi posicionado na fachada noroeste, criando, portanto, uma barreira dupla para esta insolação muito quente sobre as áreas de uso prolongado.

Os escritórios são então iluminados naturalmente nas demais fachadas, também com controle da insolação pelos brises verticais de aço pintado. Desta maneira as cargas necessárias para os sistemas de ar condicionado são consideravelmente diminuídas proporcionando grande economia e conforto durante toda a vida útil do edifício.

O jardim da cobertura também está ligado ao conforto térmico proporcionando um isolamento para a laje de concreto da cobertura. Do mesmo modo retarda o encaminhamento das águas pluviais para os sistemas públicos de coleta.